アパート・マンション等の共同住宅や長屋造建物における住居として使用する戸室の数を指します。

例えば2階建てアパートで、１階が部屋番号101・102、2階が部屋番号201・202の場合、戸室数は「4」となります。
なお、1階にテナントが入居しているなどの場合、これを戸室数には含めません。